Inmuebles disponibles

Si estas pensando en iniciarte en el mundo de las inversiones inmobiliarias o ya eres inversor y buscas ampliar tu patrimonio, sin duda, esta es una oportunidad única: tres viviendas idénticas, listas para convertirse en tu próxima gran inversión en la zona de Avda. Peset Aleixandre.

Cada piso cuenta con salón, cocina y  tres amplias habitaciones, un baño completo y un aseo adicional, con  distribuciones funcionales. Las tres viviendas son muy luminosas al ser prácticamente todas exteriores con habitaciones directas a la calle o a su gran balcón esquinero, creando un ambiente acogedor y lleno de vida. El edificio, equipado con ascensor, asegura la accesibilidad y comodidad que todos buscan.

Pero eso no es todo. Estos inmuebles ya están alquilados a inquilinos responsables, que cumplen puntualmente con sus pagos. Una inversión sin sorpresas, con rentabilidad garantizada desde el primer día y en la que  tendrás que respetar el tiempo de contrato actual, tras el cual podrán quedar disponibles según tus necesidades.

Su ubicación es inmejorable: rodeados de todos los servicios y excelentemente comunicados mediante líneas de bus y tranvía.

Estos pisos son el sueño de cualquier inquilino y la tranquilidad de cualquier inversor. Además, el precio es sumamente atractivo precisamente por estar alquilados, lo que convierte esta oferta en una verdadera oportunidad de mercado.

Invierte en futuro, invierte en seguridad, invierte en Peset Aleixandre.

¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia una inversión inteligente?

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

 

 

El piso de tus sueños te espera a un paso de Ruzafa

Imagínate despertar cada mañana en una casa llena de luz, abrir las ventanas y sentir la brisa de Valencia. A tan solo un paso de Ruzafa, el barrio más vibrante y de moda, te espera un hogar que combina comodidad, estilo y una ubicación perfecta.

Este piso está diseñado para quienes buscan calidad de vida. Con dos habitaciones llenas de encanto, un baño amplio para tu comodidad, y una cocina espaciosa donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad culinaria, cada rincón está listo para que empieces una nueva etapa.

¿Te gusta disfrutar del sol? Su balcón será tu rincón favorito para relajarte con un café por las mañanas o una copa de vino al atardecer. Además, el edificio cuenta con ascensor, porque sabemos que la comodidad importa.

Aquí no tendrás que preocuparte por reformas ni esperas: el piso está en perfecto estado, listo para que simplemente traigas tus cosas y te instales.

Y lo mejor, su ubicación. Ruzafa está a un paso, ofreciéndote su vida cultural, sus restaurantes, mercados y tiendas. Pero al mismo tiempo, tendrás la tranquilidad de vivir en una zona con todos los servicios que necesitas: supermercados, colegios, transporte público y más.

Este piso no es solo un lugar donde vivir, es el hogar donde empezarás tus nuevas historias.

¿Te lo vas a perder? Contacta con nosotros y ven a verlo antes de que sea demasiado tarde. ¡Te encantará!

 

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La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

 

 

 

Exclusiva Vivienda Señorial en Venta, con vistas al parque Los Viveros.

 Un refugio de elegancia y distinción, ubicada en el corazón de una de las zonas más prestigiosas, esta residencia señorial es un verdadero tesoro que fusiona la grandiosidad de todas sus estancias. Desde el primer paso en su imponente vestíbulo, sus espacios generosos y buenos acabados,   transmiten una sensación de sofisticación. Con grandes ventanales que inundan de luz natural el amplio salón-comedor, todos sus dormitorios son dobles con respectivos armarios empotrados, baños con doble seno y con bañera, todo con una amplitud excelente.      

 Además, cuenta con conserje, tres ascensores, todo ubicado delante de los jardines de Viveros, con cercanía a las mejores ofertas culturales y comerciales y transportes públicos.    

Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia de prestigio. Si busca lo mejor en lujo, comodidad y distinción, esta propiedad es el hogar que siempre soñó.    

 

 

Contáctenos ya para concertar una visita lo antes posible. ¡Esperamos su llamada!

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Hoy tenemos el placer de presentarles una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las zonas más atractivas de Valencia: barrio de Monteolivete. Este piso en venta combina el encanto clásico con la comodidad moderna, ofreciendo un espacio perfecto para el disfrute familiar o como inversión.

La propiedad se sitúa en la planta cuarta de un edificio construido en 1945, conservando el carácter y la solidez de esa época. Con 83 metros construidos y 73 metros útiles, el espacio se distribuye de forma eficaz para proporcionar amplias estancias. Ideal para aquellos que valoran la amplitud y luminosidad.

El piso está compuesto por tres habitaciones que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación a sus necesidades. Cada habitación es acogedora y llena de luz, ideal para descansar o transformar en espacio de trabajo o estudio. El diseño del interior afianza un ambiente cálido y acogedor, perfectas para tanto familias como jóvenes profesionales.

Destacamos también el balcón del que dispone este magnífico piso, un espacio encantador para disfrutar de un desayuno al aire libre o momentos de relax al final del día. La presencia de esta extensión exterior es un lujo añadido en la vida urbana, permitiendo disfrutar del buen tiempo que caracteriza a la ciudad de Valencia.

La ubicación es privilegiada, próxima a múltiples opciones de transporte que aseguran una conectividad excelente. A poca distancia, se encuentran estaciones de metro, facilitando su desplazamiento al centro y otras áreas de interés de la ciudad. Asimismo, las paradas de autobús cercanas proporcionan otra cómoda alternativa de transporte público.

Vivir en Monteolivete significa disfrutar de la vibrante vida de barrio con un sinfín de opciones de ocio, cultura y servicios. Encontrará cerca supermercados, tiendas, restaurantes y cafeterías, además de centros médicos y colegios, cubriendo todas sus necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos.

La zona también se caracteriza por sus áreas verdes y parques, donde podrá disfrutar de actividades al aire libre, paseos familiares o ejercicio físico. Todo ello contribuye a una alta calidad de vida, rodeándose de un entorno que conjuga la tradición de su arquitectura con amenidades contemporáneas.

Este piso es una opción ideal tanto para establecer su nuevo hogar como para potencial inversión en un área en constante desarrollo y revalorización. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad y comprobar todas sus virtudes personalmente. Cada rincón de este hogar en Valencia ha sido pensado para ofrecerle confort, funcionalidad y una estancia inolvidable.

Contáctenos ya para concertar una visita lo antes posible. ¡Esperamos su llamada!

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¡Oportunidad Única para Inversores! Edificio en venta en la zona más moderna de Torrent.

¿Está buscando una inversión segura y rentable? Le presentamos un magnífico edificio en venta, situado en la zona de expansión y en pleno auge de Torrent.

 El edificio cuenta con múltiples oficinas, (algunas de ellas ya alquiladas y generando altas rentabilidades),25 plazas de garaje, espacio más que suficiente para satisfacer las necesidades de los inquilinos y visitantes y 7 trasteros perfectos para almacenamiento adicional, aumentando el valor y la funcionalidad del edificio. 

Posibilidad de alquilar las oficinas vacías y aumentar aún más la rentabilidad. 

Torrent está en constante desarrollo, lo que garantiza una revalorización a medio y largo plazo.

No deje pasar esta oportunidad de inversión excepcional. ¡Contacte con nosotros para más detalles y agendar una visita! 

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Exclusivo apartamento en el emblemático edificio Manila – Playa de Gandía

Si buscas un hogar en la playa con todas las comodidades, este amplio y luminoso apartamento en el edificio Manila es perfecto para ti. 

Situado en la zona central de la playa de Gandía, este emblemático edificio destaca por su entorno privilegiado, con zonas verdes, piscinas, áreas deportivas y parque infantil.

A solo unos pasos del mar, es el lugar ideal para disfrutar de momentos inolvidables con tu familia.

 

Un edificio completo y bien equipado

🏢 Entrada amplia y elegante, con sofás y zonas de descanso.

♿ Acceso adaptado a personas con movilidad reducida (PMR).

🚀 Tres ascensores y acceso directo a la piscina, jardines y zonas deportivas.

 

Un apartamento amplio, luminoso y confortable

Este fantástico hogar cuenta con 4 habitaciones:

✅ 3 habitaciones dobles, todas con armarios empotrados y gran entrada de luz natural.

✅ Habitación principal con acceso a una terraza privada.

✅ 1 habitación simple, perfecta como despacho o cuarto infantil.

 

Además, el apartamento ofrece:🍽 Cocina moderna y bien equipada, con galería integrada.

🛁 Dos baños completos, reformados y con plato de ducha.🛋

 Salón espacioso con acceso a una espectacular terraza en forma de L, ideal para relajarte con impresionantes vistas al mar.

 

Su diseño garantiza privacidad, tranquilidad y frescura en verano, con una excelente circulación de aire. En invierno, está equipado con radiadores en pared para mayor confort.

 

Zonas comunes para disfrutar al máximo

 

🎾 Pistas de tenis y pádel.

🏀 Campo de baloncesto y fútbol.

👧 Parque infantil para los más pequeños.

🏊‍♂️ Piscina junto al mar, rodeada de jardines y bancos para disfrutar de momentos inolvidables.

🚗 Plaza de parking incluida en el precio, amplia y de fácil acceso.

 

Este apartamento es una oportunidad única para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones perfectas en la playa.

📞 ¡Contáctanos hoy mismo! Solicita más información o agenda una visita con uno de nuestros agentes. ¡Te encantará!

Despierta cada día junto al mar: vivienda con vistas a la dársena en Port Saplaya Imagínate desayunando con la brisa marina mientras contemplas el reflejo del sol sobre la dársena. Esta vivienda de 82 m² en Port Saplaya, a menos de 5 km de Valencia, te ofrece mucho más que una casa: te ofrece un estilo de vida. Perfecta para adaptarse a ti, esta propiedad es ideal para vivir todo el año, como segunda residencia para escapadas al mar, o como inversión segura en una zona con alta demanda de alquiler. Dispone de tres habitaciones, pensadas para el descanso, el trabajo o el ocio. Sus dos baños completos (uno en suite) te ofrecen confort y privacidad desde el primer día. La cocina independiente, luminosa y equipada, conecta perfectamente con un salón amplio donde la luz natural y las vistas a la dársena se convierten en protagonistas. Ubicada en un entorno único, Port Saplaya combina el encanto de una pequeña villa marinera con la comodidad de estar a un paso de todos los servicios de Valencia. Playa, puerto deportivo, comercios, gastronomía y buena conexión? lo tendrás todo sin renunciar a la tranquilidad. Porque no es solo una vivienda: es el lugar donde empiezan tus nuevas rutinas, tus fines de semana de desconexión, o tu próxima inversión. ¿Quieres descubrirlo en persona? Contacta con nosotros y agenda tu visita. Tu próximo hogar en Port Saplaya te está esperando. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Será un placer mostrarte este hogar en Port Saplaya! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones. Gestión de Viviendas es una Agencia Registrada con el Nº 1.584 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye HONORARIOS INMOBILIARIOS, y los gastos de arreglo a ley de la compra venta como impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro, etc.

¿Eres amante de la naturaleza y quieres disfrutar de ella durante todo el año? , pues esta es tu oportunidad.    

Ubicada en plena Sierra Calderona, alejada de ruidos molestos del centro de la población pero a la vez muy bien comunicada ya que a escasos 10km se sitúa Sagunto, a 1 minuto en coche el supermercado Consum, a 30km Valencia capital.    

Dispone también de una zona comunitaria destinada a aparcamiento al aire libre.    

A pie de calle se encuentran rutas tanto de senderismo como para hacer en bicicleta, ya que a 2 minutos andando se encuentra la Sierra Calderona.    

De la vivienda indicarte que es ideal respecto a su distribución ya que no dispone de nada de pasillo, sus vistas desde el balcón son inmejorables, con vistas a la montaña y la piscina. La cocina es abierta al comedor por lo que se aprovecha más la luz natural y el espacio. En invierno puedes encender la chimenea y ver esa peli que tanto te gusta.    

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Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.     La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para ser comercializado.     

El precio ofertado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia inmobiliaria.     

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.    

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.     

¿Tienes alguna duda? Consúltanos.     

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Los vendedores han confiado en este equipo para gestionar la venta del inmueble de forma exclusiva. Como no puede ser de otra forma, garantizamos un servicio de calidad, actuando en todo momento de forma transparente, ética y profesional. Así pues, se ruega la no interferencia de terceros, y sobre todo, no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.

Se presenta una magnífica oportunidad de alquiler en La Pobla de Farnals. Ofrece una experiencia vacacional acogedora y confortable. También ideal para traslados temporales por trabajo, estudios,...

El piso se distribuye en dos habitaciones bien iluminadas, . La sala de estar espaciosa conecta con una amplia terraza, un espacio perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre o para compartir pequeñas reuniones con amigos y familiares. Además una cocina totalmente equipada y con electrodomésticos y un baño completo.  

Se entregan completamente amueblados, listos para entrar a vivir.

La ubicación de este piso en La Pobla de Farnals no podría ser mejor. Disfrute de un entorno tranquilo y familiar, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. A poca distancia encontrará supermercados, tiendas, restaurantes... lo que facilitará su vida diaria. Además, las conexiones de transporte son excelentes, lo que le permitirá llegar rápidamente al centro y otras áreas de interés.

Con la ventaja de una magnífica ubicación y facilitando la vida cotidiana gracias a su cercanía a servicios y medios de transporte, como paradas de autobús. 

Esperamos tener el placer de mostrarle esta propiedad y ayudarle a encontrar su próximo hogar. Este piso en La Pobla de Farnals está listo para convertirse en su refugio ideal, ofreciéndole el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. ¡No pierda la oportunidad de realizar una visita y quizás descubrir su nuevo hogar!

DISPONIBILIDAD Y RECIOS:

JULIO:1600EUR

DE SEPTIEMBRE DE 2025 A JUNIO DE 2026 (suministro de agua incluido y de luz aparte): 600EUR

Agencia Registrada con el Nº 112 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.

El precio ofertado incluye los gastos de la comunidad de propietarios y el Impuesto de Bienes Inmuebles.

Se requieren la fianza requerida por la comercial, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.

Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.

Muchas gracias por tu comprensión.

 

Si estás buscando una vivienda para invertir o bien para pasar los veranos con los tuyos donde disfrutar de unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo, estás en el lugar adecuado, bienvenido a la hermosa playa de Les Palmeres, o "Palmeretes" como se le conoce en valenciano, ubicada en la esquina sureste de la provincia española de Valencia, esta pintoresca playa ofrece a los visitantes una vista espectacular de la costa mediterránea. Con sus aguas cristalinas y su suave arena dorada, Les Palmeres es un destino popular para los turistas locales e internacionales impresionante ya que ofrece a sus visitantes una experiencia inolvidable. Esta paradisíaca playa se encuentra en la costa este de España y se ha convertido en una de las playas más populares de la zona. Les Palmeres cuenta con aguas cristalinas, arena fina y dorada y una gran variedad de comodidades para el disfrute de los visitantes. La extensa costa se extiende a lo largo de más de 2 kilómetros, lo que brinda mucho espacio para que los visitantes tomen el sol o participen en una variedad de actividades como kayak, remo, snorkel y moto acuática. En este caso la vivienda consta de entrada, salón comedor, tres dormitorios, baño completo con ducha, aseo para invitados y cocina independiente, ubicada en un edificio residencial llamado Torre L'Alguer es el destino de vacaciones perfecto para familias que quieran disfrutar de un ambiente espectacular y a tan solo unos metros de la playa, no lo dudes y llámanos si lo que estas buscando es un lugar de vacaciones cómodo, practico y en perfecto estado para pasar tus veranos, haz de Les Palmeres tu segunda casa y llámanos sin ningún tipo de compromiso, estaremos encantados de atenderte. IBI:405 ?/año GASTOS DE COMUNIDAD: 225 ?/TRIMESTRE

Espectacular apartamento amueblado perfecto para entrar a vivir, con piscina , zonas comunes Y 2 plazas de parking en el Saler, zona Av. Gola de Puchol, solo DISPONIBLE PARA LARGA ESTANCIA. No se admiten mascotas. 2 meses de fianza. Ingresos económicos justificables para estudio de solvencia. La vivienda es totalmente exterior y se alquila amueblada con electrodomésticos y en perfectas condiciones. Dispone de 3 habitaciones con armarios empotrados, 2 baños completos con bañera, una habitación con baño en suite. Amplia terraza cubierta muy agradable con privilegiadas vistas a paraje natural y al mar. Al encontrarse en una séptima altura tiene unas vistas espectaculares. El complejo tiene pistas de tenis, zona común con zonas de arboleda que proporcionan agradables zonas de sombra y conserje todo el año . Extras: servicio de conserjería todo el año, piscina comunitaria, pistas de tenis, autobuses, supermercado justo en el mismo edificio, además de farmacia, restaurante y otros servicios en el mismo edificio. Vistas despejadas, 2 plazas de garaje incluido en el precio. No dejes la oportunidad de poder vivir y disfrutar todo el año de una zona de Playa con todo los servicios alrededor y a un paso de Valencia Ciudad. Llámanos! NO SE ADMITEN ANIMALES DOMÉSTICOS. Agencia Registrada con el Nº 1600 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y personalizado, una gran difusión en nuestras redes compartidas y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, o a los vecinos del edificio. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos y estaremos encantados de colaborar.

Magnifica Nueva Promoción de 60 viviendas y áticos de 3 habitaciones todos con gran terraza, garaje y trastero incluidos, zona común con piscina, calidades de lujo, ubicado en la zona de Los Molinos justo al lado de Mercadona nuevo, a 5 andando del centro comercial de Paterna de las estaciones de metro de Paterna y Santa Rita, al lado de Mercadona, Lidl, Deportivo y nueva piscina Municipal, colegios, centro de salud y todos los servicios propios de la población, muy bien comunicada también en coche con enlace directo con la V-30, a 10 de Valencia, 5 minutos del Aeropuerto, y enlace con la A-7 dirección Madrid, Barcelona y Alicante. Precios desde: 220.000,-€ y ÁTICOS desde 300.000,- € (impuestos nos incluidos). 1A FASE A LA VENTA.