SIETE AGUAS, PISO CON GARAGE, ALQUILER RESIDENCIALS

Características

Detalles

Disponible a partir del 08/01/2025 - Si la vivienda resulta de su interés, se requiere acreditar previamente el cumplimiento de las condiciones básicas indicadas para acceder al arrendamiento de la vivienda para poder concertar la visita al inmueble.  

Viviendas amueblada de dos habitaciones, salón comedor con acceso a mirador/balcón, cuarto de baño, cocina independiente equipada con electrodomésticos, la renta incluye plaza de garaje en el propio edificio accesible desde la vivienda por ascensor.

El edificio es del año 2006 y esta ubicado en una de las barriadas más tranquilas de la ciudad, una ciudad pequeña y dinámica, donde su vida es marcada con el paso de las estaciones, el invierno nos encontramos con los residentes habituales, unos 1500 habitantes, en verano se dispara la vida con las segundas residencias y turismo de interior donde poder disfrutar toto el año de los más diversos parajes de la ciudad donde el agua y sus fuentes son sus máximos exponentes y del que hace honor el nombre de la población SIETE AGUAS.

La ciudad tiene sus términos limitados por el noroeste, oeste y suroeste con Requena a 17,5 Km de la ciudad, al norte con Chera y Gestalgar, sur/suroeste Buñol a 17 Km, noroeste Chiva a 21KMy al este con esta misma ciudad y Buñol. Se Integrado en la comarca de Hoya de Buñol, se localiza a 52 kilómetros de la capital valenciana, unos 45 minutos en coche, El término municipal está atravesado por la autovía del Este o A3  entre los pc 301 y 309.

Siete Aguas se sitúa en el escalón montañoso que separa la comarca de la Hoya de Buñol de la Plana de Utiel-Requena. El relieve es muy accidentado, irregular y montañoso. Las únicas zonas llanas se encuentran hacia el oeste, que son una prolongación de la meseta de la Plana de Utiel-Requena. En la zona septentrional se levantan varias sierras de noroeste a sureste que forman parte del sistema Ibérico valenciano. Por el norte, cierran el término, de oeste a este, las sierras del Tejo, Borgal, Santa María y La Cabrera, con alturas superiores a los 1100 metros (Peñarrubia de 977 metros, Alto del Malén de 1034 metros, Collado de la Alqueruela de 1083 metros y el pico de Santa María de 1137 metros). Por el sur se levanta la sierra de Malacara, un relieve calcáreo que supera los 1100 metros de altitud, con su punto más elevado en el Pico Nevera, de 1118 metros.4​ El pueblo se alza a 700 metros sobre el nivel del mar.

Respecto a los ríos del municipio, el río Buñol nace en el territorio y discurre hacia el pueblo que le da nombre.

Los propietarios desean alquilar la vivienda con carácter residencial y permanente, ni temporal ni turístico, por ello han fijado una renta asumible por un amplio abanico de personas , desde aquellos jóvenes que deseen la vida pausada de un pueblo y la acción de una localidad donde practicar innumerables actividades al aire libre y un entrono seguro para sus hijos como a personas mayores que deseen pasar sus días en un entorno único hecho a la medida de sus necesidades y todos los servicios básicos a pie de calle y en contacto con la naturaleza.

Condiciones básicas del contrato:.

• Duración: 5 años prorrogables hasta tres años más si existe conformidad de las partes..

• Renta mensual:  500EUR pagadera por anticipado entre los días 1 y 5 de cada mes mediante ingreso o transferencia a cuenta del arrendador ..

• Depósito de fianza: 500EUR 

.• Gastos de comunidad, IBI y Seguro Multirriesgo continente de la vivienda: A cuenta del arrendador o propiedad.

• Seguro de Responsabilidad Civil del arrendatario: A cuenta del inquilino ( prima única anual de aproximadamente 110EUR ) .

• Altas de suministros: A cuenta de la propiedad o arrendador - Consumos de suministros: A cuenta de inquilino o arrendatario.

Las condiciones para acceder al arrendamiento de esta vivienda son muy sencillos, por un lado debemos acreditar solvencia económica, la renta pactada no debe suponer más del 40% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar ( en este caso los ingresos de la unidad familiar deben ser iguales o superiores a los 1200EUR mensuales aproximadamente ). También debemos acreditar estabilidad económica a través de contratos indefinidos de más de un año de duración o actividad por cuenta propia de más de dos años de antigüedad. El contrato se suscribirá tendrá la consideración legal de arrendamiento para uso de vivienda habitual, en virtud de lo cual se regirá de forma imperativa por lo dispuesto en los Títulos I y IV de la Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/1994, de 24 de noviembre (en adelante LAU), así como por los pactos, clausulas y condiciones determinados por la voluntad de las partes, en el marco de lo establecido en el Título II de la LAU y supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil, todo ello con arreglo a las modificaciones introducidas la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Las visitas se realizaran una vez acreditado que se reúnen los requisitos para acceder al alquiler y siempre por cita previa.